Dragon Stone Villas & Suites
- Комплекс: Dragon Stone Villas & Suites (Убуд) — виллы и апартаменты рядом с Pyramids of Chi и Sacred Monkey Forest Sanctuary; общий бассейн и 11 приватных, спортзал, йога-шала, ресторан, коворкинг
- Юнит: Вилла N5, 2 спальни, приватный бассейн
- Площадь: 96,80 м² жилой площади
- Застройщик: EVDEkimi Real Estates · управляющая компания — EVDEkimi Property Management (УК застройщика)
- Статус: вилла построена; комплекс на финальном этапе (запуск бассейнов вилл, ресторан и благоустройство)
- Гарантированная доходность: 8% годовых на 2 года — $26 400 в год, по условиям застройщика
- Доходность год 1 (от полной цены): 8,8% — базовый сценарий финмодели
Полная оплата
Информация о юните
Базовый сценарий · год 1
| ADR | Загрузка | Выручка/год | Чистый доход/год | Доходность (от полной цены) | Окупаемость |
|---|---|---|---|---|---|
| $215 | 74% | $58,072 | $29,036 | 8,8% | 11,4 года |
Чистый доход по месяцам · год 1 эксплуатации
Структура расходов, $
Инфраструктура комплекса
Расположение · Убуд
Комплекс в районе Тегаллаланг (Келабанг Модинг) к северу от центра Убуда — рядом с Pyramids of Chi и Sacred Monkey Forest Sanctuary.
Локация с дрона · съёмка май 2024
О застройщике EVDEkimi Real Estates
EVDEkimi Real Estates — девелопер на Бали со специализацией на редевелопменте: 40+ реализованных объектов, 4 проекта в редевелопменте, 4+ года на рынке.
Заполняемость объектов застройщика на Airbnb и Booking — 70–85%, высокий рейтинг гостей (по данным застройщика).
Гарантии застройщика: конструктив — 5 лет, инженерные системы — 1 год, отделка и мебель — 1 год.
Управляющая компания — EVDEkimi Property Management, УК застройщика (по договору).
Текущий прогресс строительства
«Проект Dragon Stone Villas & Suites находится на продвинутой стадии строительства. Часть вилл уже завершена и готовится к запуску, в то время как остальные юниты и инфраструктура находятся на финальном этапе работ.» — отчёт застройщика.
Видео-тур проекта
Фото со стройки · июнь 2026
